最近最熱的話題莫過于房產(chǎn)松綁，每每打開網(wǎng)頁，映入眼簾的莫過于房產(chǎn)松綁，利率下降，首付下降的政策。這一政策的出臺，不僅僅對于購房者、開發(fā)商、等都是一件可遇不可求的好機會。而對于挖掘機等工程機械而言，亦是如此。

2015年政府工作報告中提出，“支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”。與去年相比，今年并未出現(xiàn)“調(diào)控”、“抑制”等詞匯，而是用了“支持”、“促進”的字眼。

地方方面，福建省住建廳、財政廳、金融辦等三部門近日制定出臺了《關(guān)于穩(wěn)定住房消費支持剛性住房需求的若干意見》;廣州宣布通過公積金購買90平方米以下首套自住房首付降低至兩成;濟南、寧波等地也出臺政策，在信貸、保障房等方面松綁樓市。

有消息稱，高層正在密切關(guān)注樓市出現(xiàn)的問題，要求住建部等部門研究對策，做好政策儲備，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。其中，除稅收、限購、房貸政策松綁外，還包括加大棚戶區(qū)改造支持力度、吸引社會資本加入等。目前，有關(guān)部門正等待合適時機推出相關(guān)政策。

事實表明，3月以來房地產(chǎn)市場明顯升溫，市場樂觀情緒不斷提升。有專家預(yù)測，在經(jīng)歷長達18個月的漫長調(diào)控后房地產(chǎn)行業(yè)有望在今年迎來轉(zhuǎn)機，而這無疑也意味著挖掘機械設(shè)備銷售的契機。

據(jù)了解，房地產(chǎn)對工程機械的需求特別是挖掘機械設(shè)備占比約為55%，此次樓市政策的調(diào)整必將促進房地產(chǎn)銷售需求的回暖，后續(xù)將明顯拉動房地產(chǎn)開發(fā)投資增速，進而刺激挖掘機械需求，改善挖掘機械設(shè)備脆弱的供需狀況，促進挖掘機行業(yè)現(xiàn)金流轉(zhuǎn)好而實現(xiàn)良性循環(huán)。

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